深圳市二手别墅买卖合同6篇.docx

深圳市二手别墅买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就深圳市二手别墅买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同交易的标的物为深圳市某区某栋某单元某号别墅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。甲方保证该别墅的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、价款及支付方式

1.本合同项下的二手房别墅交易总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。该定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务。

（2）在过户手续办理完毕后个工作日内，乙方向甲方支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后个工作日内，对房屋进行验收并接收房屋。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法按时过户或接收房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同规定，导致甲方无法按时收到房价款或无法按时过户，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的结构完好，设备齐全。如有损坏或遗失，应在过户前修复或赔偿。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于深圳市的二手别墅买卖事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方所拥有的二手别墅位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证该别墅为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或法律问题。

二、买卖条款

1.甲方同意以[成交价格]的价格将上述别墅出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即办理别墅的过户手续，并在[过户时间]内完成过户登记。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时办理过户手续或存在其他违约行为，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或存在其他违约行为，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

四、其他条款

1.甲方应保证别墅的附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）能够正常使用，并移交相关账单及资料。

2.乙方在购房后应遵守国家及深圳市的相关法律法规，按规定使用房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同生效及签字盖章

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就深圳市二手别墅买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其名下的深圳市二手别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于深圳市，具体地址为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对标的物享有完全的处分