经济适用房房屋买卖合同书范本6篇.docx

经济适用房房屋买卖合同书范本6篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋基本情况

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋类型：经济适用房

房屋面积：[房屋面积]平方米

#房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：

-房屋总价为：人民币[房屋总价]元。

-乙方需在签订合同后7日内支付房屋首付款，金额为人民币[首付款金额]元。剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

2.房屋交付及装修情况：

-甲方需在签订合同后30日内将房屋交付给乙方。

-房屋交付时，甲方需确保房屋已装修并具备居住条件。具体装修情况详见附件《装修情况说明》。

3.房屋过户及产权证明：

-甲方需在交付房屋后60日内协助乙方办理房屋过户手续。

-过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者，享有相应的产权权益。

4.违约责任：

-如甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

-如乙方未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

#其他条款

1.物业管理及维修责任：

-房屋交付后，物业管理及维修责任由乙方承担。甲方需协助乙方办理物业交割手续。

2.争议解决方式：

-如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及终止：

-本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守，不得擅自更改或终止。如需终止合同，应取得双方书面同意。

#附件

-附件一：《装修情况说明》：详细描述了房屋的装修情况，包括装修材料、工艺、效果等，作为交付时的参考。

-附件二：《物业交割单》：详细列出了物业交割的具体事项和状态，确保乙方在接管房屋时能够了解所有细节。

-附件三：《付款明细》：详细说明了乙方支付房款的计划和进度，确保双方对付款情况有清晰的了解。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的经济适用房出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权年限自[起始年份]至[终止年份]。

3.房屋内附带设施及装修情况，包括但不限于：家具、电器、水电气设施、装修情况等，详见合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[付款时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应当在房屋交付后[过户时间]内办理房屋产权过户登记手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何法律障碍。如因甲方原因造成不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成产权登记拖延或无法办理的，由乙方承担相应责任。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，提供所需的资料及证明。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权