房屋置换合同书样书5篇.docx

房屋置换合同书样书5篇

篇1

甲方（置换人）：身份证号码：

乙方（被置换人）：身份证号码：

丙方（监管人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋置换事宜达成如下协议：

一、房屋置换背景及目的

甲方因居住需要，拟将名下位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“原房屋”）与乙方位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“目标房屋”）进行置换。丙方作为监管人，将协助甲、乙双方完成置换过程，确保双方权益得到保障。

二、房屋置换的具体内容

1.原房屋与目标房屋的基本情况

原房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。目标房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.置换方式及价格

甲方将原房屋出售给乙方，售价为XX元。乙方将目标房屋出售给甲方，售价为XX元。双方同意以差价的方式完成置换，即甲方需向乙方支付XX元作为置换差价。

3.置换期限及付款方式

置换期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。甲方需在置换期限内向乙方支付置换差价。具体付款方式为：XXXX。

4.房屋交付及装修情况

甲方需在置换期限前将原房屋腾空并交付给乙方，乙方需在置换期限前将目标房屋腾空并交付给甲方。双方需确保所交付的房屋内部装修完好，符合居住条件。

5.违约责任及赔偿标准

若甲方或乙方在置换过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：XXXX。

三、监管人的职责及权益

1.监管人的职责

丙方作为监管人，需协助甲、乙双方完成置换过程，确保双方权益得到保障。具体职责包括：监督置换期限的履行情况、监督置换差价的支付情况、监督房屋交付及装修情况、调解置换过程中的纠纷等。

2.监管人的权益

丙方在履行监管职责过程中，有权要求甲、乙双方提供相关资料和信息，以便更好地完成监管工作。同时，丙方也有权对甲、乙双方的违约行为进行监督和追责。

四、其他条款及约定

1.不可抗力及免责条款

若因不可抗力因素导致房屋置换无法按时完成，甲、乙、丙三方均可免责。但需在合理期限内及时告知对方相关情况，并协商解决方案。

2.争议解决方式及管辖法院

若甲、乙、丙三方在置换过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效时间及要求

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。同时，甲、乙双方需将原房屋和目标房屋的产权证书交由丙方保管，以便进行监管。

综上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋置换事宜达成了本协议。希望各方能够共同遵守协议规定，确保房屋置换的顺利进行。

篇2

甲方（换房方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（换房方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意相互置换房屋，并委托丙方提供中介服务，为了明确各方权利义务，减少纠纷，特制定本房屋置换合同书。

一、置换房屋的基本信息

1.甲方房屋信息：

房屋位于：__________；

建筑面积：__________；

房屋结构：__________；

房屋用途：__________；

装修情况：__________；

其他信息：__________。

2.乙方房屋信息：

房屋位于：__________；

建筑面积：__________；

房屋结构：__________；

房屋用途：__________；

装修情况：__________；

其他信息：__________。

二、置换房屋的价款及支付方式

1.甲方同意将上述房屋置换给乙方，置换价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方同意以现金方式支付置换价款。

2.乙方同意将上述房屋置换给甲方，置换价格为人民币______元整（大写：______元整）。甲方同意以现金方式支付置换价款。

3.双方同意在签订本合同书后，乙方将置换价款支付至甲方指定的银行账户，甲方将置换价款支付至乙方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账记录为准。

4.双方确认，置换价款已包括房屋的全部费用，包括但不