商场铺位租赁_商场铺位租赁合同样本6篇.docx

商场铺位租赁_商场铺位租赁合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商场铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的商场铺位位于_________，具体面积为_________平方米。该铺位可用于经营_________，用途明确。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在租赁期满前，将租金全部支付完毕。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对铺位进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将铺位恢复原状，或双方协商其他解决方案。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议的其他规定，需承担相应的违约责任。违约金按照租金的百分之_________计算。

2.乙方如有严重违约行为，导致甲方无法正常使用铺位或造成其他损失，乙方需赔偿甲方的全部损失。

七、其他约定

1.租赁期间，乙方需遵守商场的规章制度，不得在铺位内从事违法活动。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将铺位内的商品和物品全部搬走，并恢复原状。如有未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场铺位租赁事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将其所有的位于XXXX商场的铺位出租给乙方使用。该铺位的具体位置、面积、布局等详见附件一《铺位平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额等详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应在签订合同时缴纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方返还铺位并清理完毕后，甲方将保证金退还乙方。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺位进行经营，但不得擅自改变铺位的布局、结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守商场的规章制度，不得在铺位内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，并承担因使用铺位而产生的相关费用。如有拖欠或违约行为，甲方有权采取相应措施进行催缴和处罚。

五、合同终止与解除

1.合同期内，如乙方因故需要终止租赁，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后，有权在合理期限内另行出租该铺位。

2.合同期满或提前终止时，乙方应按时返还铺位，并清理完毕。如有未完成租赁事项或违反合同规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应