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业主卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方保证标的房产的成交价格真实、准确，无任何隐瞒。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付首期款后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的房产后____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意作为担保方对乙方的付款行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方保证标的房产的成交价格真实、准确，无任何隐瞒。

三、付款方式与担保条款

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________