2025年度老旧房屋拆除工程拆房协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧房屋拆除工程拆房协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

2.拆除工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4拆除范围

2.5拆除时间

3.工程费用及支付方式

3.1工程费用总额

3.2费用组成及计算方法

3.3支付方式及时间

4.拆除工程进度安排

4.1拆除工程阶段划分

4.2各阶段工程进度要求

4.3阶段验收及交付时间

5.拆除工程安全管理

5.1安全责任划分

5.2安全防护措施

5.3安全培训及教育

6.环境保护与文明施工

6.1环境保护要求

6.2文明施工要求

6.3违规处罚措施

7.拆除工程验收

7.1验收标准及方法

7.2验收时间及地点

7.3验收不合格的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1拆除工程图纸

12.2拆除工程预算

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2合同变更及补充

13.3通知及送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：拆除工程有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：市区路号

联系电话：02187654321

2.拆除工程概况

2.1工程名称

2025年度老旧房屋拆除工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

拆除老旧房屋共计100栋，建筑面积约10万平方米。

2.4拆除范围

包括房屋主体结构、附属设施及配套设施的拆除。

2.5拆除时间

自2025年3月1日起至2025年9月30日止。

3.工程费用及支付方式

3.1工程费用总额

人民币叁仟万元整（00）。

3.2费用组成及计算方法

拆除工程费用包括拆除费用、运输费用、清运费用、安全防护费用等，按实际发生量计算。

3.3支付方式及时间

（1）签订本协议之日起5个工作日内支付拆除工程费用的30%；

（2）拆除工程进度达到50%时支付拆除工程费用的30%；

（3）拆除工程进度达到80%时支付拆除工程费用的20%；

（4）拆除工程完工并验收合格后5个工作日内支付拆除工程费用的20%。

4.拆除工程进度安排

4.1拆除工程阶段划分

（1）前期准备阶段：签订本协议之日起至2025年3月31日；

（2）拆除施工阶段：2025年4月1日至2025年9月30日；

（3）工程验收阶段：2025年10月1日至2025年10月31日。

4.2各阶段工程进度要求

（1）前期准备阶段：完成拆除工程图纸设计、施工方案编制、施工人员培训等工作；

（2）拆除施工阶段：按月进度计划完成拆除工程；

（3）工程验收阶段：完成拆除工程验收，并提交验收报告。

4.3阶段验收及交付时间

各阶段工程验收及交付时间详见工程进度安排。

5.拆除工程安全管理

5.1安全责任划分

甲方负责拆除工程的安全管理，乙方负责现场施工的安全管理。

5.2安全防护措施

（1）设置安全警示标志；

（2）配备必要的安全防护设施；

（3）对施工人员进行安全培训。

5.3安全培训及教育

甲方负责组织施工人员参加安全培训，乙方负责现场施工过程中的安全教育工作。

6.环境保护与文明施工

6.1环境保护要求

（1）拆除工程过程中产生的废弃物应及时清运；

（2）拆除现场不得污染周边环境。

6.2文明施工要求

（1）现场施工不得影响周边居民生活；

（2）保持现场整洁，不得乱扔垃圾。

6.3违规处罚措施

违反环境保护与文明施工要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。

9