农村宅基地买卖合同的标准版该如何写5篇.docx

农村宅基地买卖合同的标准版该如何写5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的农村宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺该宅基地无任何纠纷和债权、债务。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含了一切与宅基地相关的权益和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部款项。甲方在收到款项后，应出具正式收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到款项后尽快办理相关手续，并将宅基地的使用权证书交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。

2.乙方在接收宅基地后，应及时进行验收，确保该宅基地与合同约定一致。如有任何不符或存在争议，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到款项后按时交付宅基地的使用权证书或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该宅基地的买卖过程中所产生的税费由乙方承担。甲方在收到款项后，应协助乙方办理相关税务手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。

2.双方应共同遵守国家法律、法规和相关政策，确保该宅基地的买卖过程合法、合规。如因违反国家法律、法规和相关政策而导致合同无法履行或产生纠纷，双方应自行承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管好与合同相关的所有文件和凭证，确保合同的完整性和有效性。如因一方保管不当导致合同无法履行或产生纠纷，该方应承担相应的法律责任。

4.双方同意将合同提交至当地公证处进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

5.双方同意将合同提交至当地房地产管理部门进行备案，以确保合同的合法性和有效性。备案费用由乙方承担。

六、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方拥有一块位于某市某区某街道的农村宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某市某区某街道某号，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地上有XX间房屋，目前处于空置状态。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定该宅基地的买卖价格为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将全款人民币XX元整支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应当出具收据。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后的XX日内，将宅基地上的房屋及土地使用权交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方在交付后能够顺利成为该宅基地的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能在规定时间内交付宅基地，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能在规定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该宅基地上的房屋及土地使用权无任何纠纷、争议或抵押情况。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担全部责任。

2.乙方在