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建设工程施工合同（通用条款）8篇

篇1

（通用条款）

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因人力不可抗拒的自然灾害而被迫停工；

（2）因甲方原因影响开工；

（3）因设计变更和工程量增加；

（4）因乙方原因造成停工。

第三条工程质量与验收

1.工程质量应符合国家质量评定标准的优良等级。

2.乙方应按照施工图与说明书进行施工，并接受甲方在施工过程中的监督检查。

3.乙方应做好隐蔽工程、分部分项工程和单位工程的验收记录，凡涉及结构安全和防火、防爆等关键隐蔽工程应会同甲方和设计单位进行中间验收。

4.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。

5.工程交付使用后，如发现因施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后，负责无偿维修。

第四条工程价款与支付

1.本工程采用固定价格合同，合同价款为：_________元。大写：_________元整。结算时工程量按实结算。

2.付款方法：合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；主要材料设备进场后支付合同价款的30%；竣工验收合格后支付合同价款的40%。实际结算时按双方协商的优惠价格调整结算金额。竣工验收合格结算完毕后，如有多余款项，甲方在扣除乙方应付的维修服务费后退回乙方。保修服务期满并经甲方验收合格后，退还质量保证金。保修服务期按国家相关规定执行。

3.乙方在收取款项时，应提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付款项。若因此造成的一切责任由乙方承担。

第五条双方职责及违约处理

1.甲方职责及违约处理：

（1）甲方派驻工地代表负责全面管理本工程，监督乙方的施工情况；审核乙方提供的材料设备清单及规格、质量；监督乙方施工进度及质量；组织工程的竣工验收；及时提供验收意见。如甲方代表因工作失职造成工程质量问题或未履行职责而影响工程进度或施工质量，由此造成的损失由甲方承担。甲方代表如有滥用职权或失职行为，乙方有权向甲方提出申诉或要求赔偿损失。

（2）甲方应按时提供施工所需的设计图纸和有关资料，确保乙方的施工顺利进行。如因甲方原因造成工程停工或延期，由此造成的损失由甲方承担。但如因乙方原因造成工程停工或延期，由此造成的损失由乙方承担。甲方未按时提供图纸和相关资料造成停工或延期，工期顺延。甲方未按时支付工程进度款或未按时提供主要材料设备影响工程进度的，工期顺延。甲方未按时履行其他义务造成工程停工或延期，工期顺延。

2.乙方职责及违约处理：

（1）乙方派驻工地代表负责全面管理本工程，履行与甲方签订的合同条款。如因乙方代表未履行职责而影响工程进度或施工质量，由此造成的损失由乙方承担。乙方代表如有滥用职权或失职行为，甲方有权向乙方提出申诉或要求赔偿损失。

（2）乙方应按时支付工人工资和采购材料设备，确保施工进度和质量。如因乙方原因造成工程停工或延期，由此造成的损失由乙方承担。但如因甲方原因造成工程停工或延期，由此造成的损失由甲方承担。乙方未按时支付工人工资或采购材料设备影响工程进度的，工期顺延。乙方未按时履行其他义务造成工程停工或延期，工期顺延。

（3）乙方在施工过程中应遵守安全生产和环境保护等法律法规的规定，如违反相关规定造成的一切责任由乙方承担。同时，乙方应接受甲方的安全环保监督和管理。

（4）本工程质量要求达到国家质量评定标准的优良等级。若工程质量未达到优良等级要求时（政府主管部门认定为准），每降低一个等级扣减工程款2%。若因质量问题导致工程交付使用后需要维修时（除不可抗力因素外），其维修费用从工程质量保证金中扣除。若工程质量保证金不足以支付维修费用时，甲方有权向乙方追偿不足部分维修费用。

（5）本工程采用固定价格合同方式承包施工建设任务并实行竣工结算制度。在竣工