房产出租合同通用样本8篇.docx

房产出租合同通用样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

1.2租赁物件的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件及平面布置图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁押金

4.1乙方应在签署本合同时支付租赁押金，押金为______元人民币（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还租赁押金。

4.3如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物件的权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物件的安全和完好，并承担因质量问题导致的维修费用。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物件。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物件，并承担因使用不当导致的维修费用。

（4）乙方不得将租赁物件用于违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应遵守。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未能按时支付租金或违反其他合同规定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得相关产权证明。乙方承租该房产用于[承租用途]，并保证遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应按时返还房产，甲方有权收回房产。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、出租房产的交付和返还

1.甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方，并保证房产的结构和安全性能。乙方在租赁期开始前对房产进行验收，如