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实用建筑工程合同模板

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[详细描述工程的范围和内容]

工程规模：[说明工程的规模大小]

2.合同工期

计划开工日期：[具体开工日期]

计划竣工日期：[具体竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]要求。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：[具体金额]

合同价格形式：[固定总价/单价合同等]

5.项目经理

甲方指定的项目经理为：[姓名]

乙方指定的项目经理为：[姓名]

6.合同文件构成

本合同协议书

中标通知书

投标函及投标函附录

专用合同条款

通用合同条款

技术标准和要求

图纸

已标价工程量清单或预算书

其他合同文件

7.承诺

甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

8.词语含义

本合同中使用的词语具有特定的含义，具体解释如下：

“工程”指本合同约定的工程项目。

“合同价款”指甲方支付给乙方的用于完成工程的款项。

“工期”指本合同约定的工程完成的时间期限。

“质量标准”指本合同约定的工程应达到的质量要求。

9.签订时间

本合同于[具体签订日期]签订。

10.签订地点

本合同在[具体签订地点]签订。

11.补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

“通用合同条款”：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

“专用合同条款”：是发包人和承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用合同条款的具体化、补充或修改。

1.2语言文字

本合同文件使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

1.4标准和规范

工程建设标准和规范的适用，按照国家和地方现行的有关规定执行。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

合同协议书；

中标通知书；

投标函及投标函附录；

专用合同条款；

通用合同条款；

技术标准和要求；

图纸；

已标价工程量清单或预算书；

其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸。

承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交承包人文件。

1.7联络

双方在合同履行过程中应保持联络畅通，及时沟通工程进展情况和存在的问题。

1.8严禁贿赂

双方在合同履行过程中应严格遵守法律法规，严禁任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护好现场，并及时通知发包人和文物管理部门。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理工程建设所需的各项手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应在开工前组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后组织有关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。

3.5商定或确定

在合同履行过程中，对于需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见。

4.承包人

4.1