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北京宿舍出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的宿舍，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________，房间号__________。
1.2租赁物设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。
三、租赁物使用及维修责任
3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
3.2租赁期间，租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
3.3租赁物维修责任划分如下：
（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修及保养；
（2）乙方负责租赁物内部设施、家具的维修及保养。
四、押金及违约责任
4.1乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
4.2乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、合同解除及终止
5.1本合同租赁期满后，双方应按约定办理租赁物的返还手续。
5.2下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：
（1）甲方因房屋原因无法继续出租，乙方应无条件搬离；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
（3）双方协商一致解除本合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的宿舍，愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁物的良好管理及维护，甲方委托丙方作为管理方，对租赁物进行管理。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________，房间号__________。
1.2租赁物设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。
三、丙方职责
3.1丙方负责租赁物的日常管理、维修、保养及安全监控等工作。
3.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。
3.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导和监督。
四、甲方权益
4.1甲方有权随时检查租赁物，确保其符合合同约定。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。
4.3甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，确保其安全、卫生及正常运行。
4.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。
五、乙方责任
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
5.2乙方应爱护租赁物及其设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。
5.3乙方应遵守租赁物的管理规定，不得影响其他租户的正常生活。
六、违约责任
6.1乙方未按时支付租金，应向甲
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