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抵押借款借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：

地址：

联系方式：

乙方（借款方）：

地址：

联系方式：

1.总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在抵押借款活动中的权利和义务关系，保障双方的合法权益，保证借款交易的顺利进行。通过本合同，出借方同意按照约定的条件向借款方提供借款，借款方则以特定的抵押财产为借款提供担保，在借款期限届满时按照约定归还借款本金、利息等相关费用。

1.2合同依据

本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，包括但不限于《中华人民共和国民法典》中关于借款合同、抵押合同的相关规定，以及其他适用于本交易的法律法规、司法解释和规范性文件。

1.3合同定义与解释

在本合同中，“借款金额”指出借方向借款方提供的资金数额；“借款期限”是指从借款发放之日起至借款到期日止的时间段；“抵押财产”为借款方提供的用于担保借款偿还的特定财产；“违约”指任何一方违反本合同约定的行为或未履行本合同约定的义务。本合同中的条款标题仅为方便阅读，不影响对条款内容的理解和解释。

2.借款基本信息

2.1借款金额

经双方协商一致，借款金额为人民币（大写）[具体大写金额]元整，（小写）￥[具体小写金额]元。该金额为出借方实际向借款方提供的借款数额，不包含任何手续费等其他费用，借款方确认已收到并知晓该借款金额。

2.2借款用途

借款方承诺将借款用于[具体借款用途，如企业经营周转、购买设备等合法用途]，不得挪作他用。借款方应按照约定用途使用借款，出借方有权对借款用途进行监督检查。如果借款方违反借款用途的约定，出借方有权提前收回借款并要求借款方承担违约责任。

2.3借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长，如X个月/年]。借款期限届满时，借款方应按照本合同约定一次性或分期归还借款本金、利息及其他相关费用。

2.4借款利率与利息计算

借款利率为年利率[X]%。利息计算方式为：以借款本金为基数，按照借款利率和借款实际占用天数计算。具体计算公式为：利息=借款本金×借款利率×（借款实际占用天数÷365）。借款方应按照本合同约定的还款方式和时间支付利息。

3.抵押条款

3.1抵押财产信息

借款方提供的抵押财产为[详细描述抵押财产，如位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证编号]；或者某型号、车牌号为[车牌号]的汽车等]。抵押财产应具有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵、纠纷或被查封、扣押等限制处分的情况。

3.2抵押财产的占管与维护

在抵押期间，抵押财产由借款方占管。借款方应妥善保管抵押财产，保证抵押财产的安全、完整，不得擅自处分、转让、出租或采取其他可能损害出借方权益的行为。借款方应按照合理的方式使用抵押财产，并承担抵押财产的正常维护、保养费用。如因借款方的原因导致抵押财产价值减少，借款方应及时采取措施恢复抵押财产的价值或提供出借方认可的其他担保。

3.3抵押登记

双方应在本合同签订后的[具体工作日]内，到相关登记部门办理抵押财产的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[承担方]承担。抵押登记手续办理完毕后，出借方有权领取抵押登记证明文件。未经出借方书面同意，借款方不得撤销或变更抵押登记。

3.4抵押财产的保险

借款方应在本合同签订后的[具体时间]内，为抵押财产购买足额的保险。保险金额应不低于抵押财产的评估价值，保险期限应覆盖借款期限及可能的延展期间。保险单上应注明出借方为第一受益人，借款方应将保险单原件交付出借方保管。如抵押财产发生保险，借款方应及时通知出借方和保险公司，并协助办理保险理赔手续。保险赔偿金应优先用于偿还借款本金、利息及其他相关费用。

4.借款支付

4.1支付方式

出借方将按照以下方式向借款方支付借款：[具体支付方式，如银行转账，注明转账的银行名称、账号等信息]。借款方应保证提供的支付信息准确无误，如因借款方提供的信息错误导致借款未能按时到账，出借方不承担任何责任。

4.2支付条件与时间

出借方在满足以下条件后将支付借款：（1）本合同已依法签订并生效；（2）双方已办理完成抵押登记手续（如有要求）；（3）借款方已按照出借方的要求提供了必要的文件和资料。出借方将在满足上述条件后的[具体支付时间，如X个工作日]内支付借款。

5.还款条款

5.1还款方式

借款方将按照以下方式归还借款本金、利息及其他相关费用：[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息法等，并详细说明每种还款方式下的还款计算方式和时间安排]。

5.2还款计划

如果采用分期还款方式，借款方应按照以下还款计划还款：

期数还款日期应还本金应还利息应还总额

1[具体日期1][本金金额1][利息金额1][总额1]

2[具体日期2][本金金额2][利息金额2][总额2]

借款方应严格按照上述还