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必威体育精装版租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方），即本合同项下出租租赁物的当事人。

1.2乙方：指乙方（承租方），即本合同项下承租租赁物的当事人。

1.3租赁物：指甲方提供给乙方的租赁物品，包括但不限于房屋、设备等。

第二章租赁物品及用途

2.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2乙方租赁租赁物的用途为：_____________________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途。

4.2.2甲方应按照乙方的要求，及时维修租赁物，保证租赁物正常使用。

4.2.3甲方应在租赁期限届满后，将租赁物的使用状态恢复原状。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务。

5.1.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同的约定续租或退租。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.2.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状归还甲方。

5.2.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。

5.2.5乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.2.6乙方应按照甲方的要求，提供租赁物使用情况的报告。

第六章维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，设施设备齐全，功能正常。

6.2甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任。在租赁期间，如因房屋结构问题导致的安全，由甲方承担相应责任。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常保养。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

6.4乙方在发觉租赁物需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内完成维修。

6.5甲方进行维修时，乙方应给予必要的配合。如乙方未按要求配合，导致维修延迟，乙方应承担因此产生的额外费用。

第七章租赁物的使用及管理

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

7.2乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得在租赁物内堆放易燃易爆物品。

7.4乙方应负责租赁物内部的清洁卫生，并按照甲方的要求，定期进行消毒和杀虫。

7.5乙方应按照甲方的要求，提供租赁物的使用情况报告。

第八章租金调整与续租

8.1本合同租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。

8.3乙方同意续租的，应与甲方签订新的租赁合同，并按照新合同约定的租金标准支付租金。

8.4乙方不同意续租的，应在租赁期满前____个月通知甲方，并将租赁物按照甲方的要求恢复原状。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

9.3若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

9.4若甲方未能按照约定提供维修服务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。