合同协议范本商品房买卖合同四6篇.docx

合同协议范本商品房买卖合同四6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（卖方）：

公司名称：XXXX

法人代表：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方有购买商品房的需求，乙方有出售商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋类型：XXXX

3.房屋面积：XXXX平方米

4.房屋结构：XXXX

5.房屋装修情况：XXXX

6.房屋附属设施：XXXX

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.甲方应在合同签订后支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方，定金可抵作购房款。

3.甲方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付款：甲方应在合同签订后XX个工作日内支付全部购房款给乙方。

（2）分期付款：甲方应在合同签订后XX个工作日内支付首期购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在房屋交付前支付。

（3）贷款支付：甲方应在合同签订后XX个工作日内支付首期购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余购房款由甲方通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋的使用说明书和质量保证书。

2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，乙方应及时进行维修。

3.甲方在验收过程中如对房屋质量、装修等方面存在异议，应在验收后XX个工作日内向乙方提出书面意见，乙方应及时进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。如乙方同意继续履行合同，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金及已支付的购房款。如甲方同意继续履行合同，乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方交付的房屋如存在质量问题或装修不符合合同约定，乙方应及时进行维修并承担维修费用。如因此导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或装修不符合合同约定，应在验收后XX个工作日内向乙方提出书面意见，乙方应及时进行处理。如因此导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方在入住后如对房屋质量、装修等方面存在异议，应在入住后XX个工作日内向乙方提出书面意见，乙方应及时进行处理。如因此导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方在入住后如发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时向乙方反映，乙方应及时进行处理并承担相关费用。如因此导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：

一、商品房的基本情况

该商品房位于_________，建筑层数为地下_____层，地上_____层。总建筑面积为_____平方米，其中地下建筑面积为_____平方米，地上建筑面积为_____平方米。该商品房的用途为_____，属_____结构。

二、商品房的价款及支付方式

该商品房的售价为_____元/平方米，总金额为_____元。乙方选择一次性付款的方式支付购房款。乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当开具购房发票，并妥善保管。

三、商品房的交付及验收

甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合竣工验收条件的商品房交付给乙方。在交付时，甲方应当提供相关的竣工验收证明文件。乙方应当在接到房屋后尽快进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当及时向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方的书面意见后，应当尽快进行修复或者解决。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当每日按已支付购房款的万分之二向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，应当每日按未支付购房款的万分之二向甲方支付违约金