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住宅划地出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于_________________________的住宅土地使用权，现拟将上述土地使用权及地上建筑物出售给买受方。
2.买受方有意购买出卖方上述土地使用权及地上建筑物。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出卖方将上述土地使用权及地上建筑物出售给买受方一事，达成如下协议：
一、土地及建筑物基本情况
1.土地使用权及地上建筑物位于_________________________。
2.土地使用权类型：_________________________。
3.土地使用权面积：_________________________。
4.土地使用权证号：_________________________。
5.地上建筑物面积：_________________________。
6.地上建筑物结构：_________________________。
二、土地使用权及建筑物转让价格
1.土地使用权及建筑物转让价格为人民币_________________________元。
2.上述价格包含土地使用权及建筑物本身的转让费用。
三、付款方式
1.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让价格支付给出卖方。
2.买受方支付转让价格后，出卖方应向买受方出具收款凭证。
四、交付及使用
1.出卖方应在买受方支付全部转让价格后____个工作日内，将土地使用权及建筑物交付给买受方。
2.买受方在取得土地使用权及建筑物后，有权对其进行使用、经营和收益。
五、税费承担
1.买卖双方应依法承担本合同项下所涉及的税费。
2.税费的具体承担方式，由买卖双方另行协商确定。
六、违约责任
1.出卖方未按本合同约定交付土地使用权及建筑物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。
2.买受方未按本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。
3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同附件：
（1）土地使用权证复印件；
（2）地上建筑物产权证复印件；
（3）买卖双方身份证明复印件。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
鉴于：
1.出卖方拥有位于_________________________的住宅土地使用权，现拟将上述土地使用权及地上建筑物出售给买受方。
2.买受方有意购买出卖方上述土
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