2025年度抵押房屋租赁合同（包含装修补偿）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度抵押房屋租赁合同（包含装修补偿）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其拥有的抵押房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）抵押房屋：指甲方拥有抵押权的房屋。

（2）租赁：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方抵押房屋的权利。

3.2关键词解释：

（1）装修补偿：指乙方在租赁期满后，对抵押房屋进行装修所发生的费用，甲方应给予乙方相应的补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在使用抵押房屋过程中，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，收回抵押房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用抵押房屋。

（2）乙方有权在租赁期满后，对抵押房屋进行装修，并要求甲方给予相应的补偿。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应合理使用抵押房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方抵押房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供抵押房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，甲方有权收回抵押房屋。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，甲方应在合同终止前通知乙方。

（2）乙方违反合同约定，甲方应在发现之日起15日内书面通知乙方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，甲方有权收回抵押房屋，乙方应将房屋恢复原状。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

（3）装修补偿：乙方在租赁期满后，对抵押房屋进行装修所发生的费用，甲方应按照实际支出给予乙方相应的补偿。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款：

（1）租金支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）押金支付：乙方逾期支付押金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供抵押房屋，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自收回抵押房屋，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构，或损坏房屋设施，应承担修复费用。

（3）乙方在租赁期内，如因乙方原因导致抵押房屋无法继续租赁，应向甲方支付____元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约事实，向乙方支付相应金额的违约金。

（2）乙方违约赔偿：乙方应按照违约事实，向甲方支付