2025年度拆除房屋及附属设施补偿协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度拆除房屋及附属设施补偿协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需拆除位于__________的房屋及附属设施，为保障拆除工作的顺利进行，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下补偿协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“拆除房屋及附属设施”是指拆除位于__________的房屋及其附属设施，包括但不限于：

（1）建筑物主体结构及附属设施；

（2）土地上的附属物，如围墙、院墙、水井、垃圾池等；

（3）建筑物内附属设备，如管道、线路、照明设施等。

3.2关键词解释

（1）“甲方”：指在本协议中承担拆除房屋及附属设施责任的主体；

（2）“乙方”：指在本协议中承担补偿责任的主体；

（3）“拆除”：指对房屋及附属设施进行拆除、清理、移除等行为；

（4）“补偿”：指乙方按照本协议约定，向甲方支付一定金额的补偿费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时足额支付补偿费用；

（2）甲方有权要求乙方在拆除过程中，采取必要的安全措施，确保拆除作业安全、文明施工；

（3）甲方有权监督拆除工作的进展，并对拆除过程中出现的问题提出意见或建议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供拆除房屋及附属设施的详细资料；

（2）乙方有权按照本协议约定，支付补偿费用；

（3）乙方有权要求甲方在拆除过程中，协助办理相关手续；

（4）乙方有权对拆除过程中的安全问题提出意见或建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在本合同生效后______日内，向甲方支付首期补偿费用；

（2）在拆除过程中，乙方应按照本协议约定，分阶段向甲方支付补偿费用；

（3）拆除工作完成后，乙方应向甲方支付剩余补偿费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，解除本协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事项进行协商；

（2）协商一致后，双方应在______日内签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照协议约定，履行各自的义务；

（2）合同终止后，双方应妥善处理拆除现场，确保现场整洁、安全；

（3）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋拆除费用：根据房屋结构、面积等因素，按照政府规定的市场评估价计算；

（2）附属设施拆除费用：根据附属设施的种类、数量等因素，按照政府规定的市场评估价计算；

（3）搬迁费用：包括搬迁过程中产生的运输、包装、临时安置等费用；

（4）临时安置费用：在拆除期间，乙方需为甲方提供临时安置的，按照政府规定的标准计算；

（5）其他费用：包括但不限于拆除过程中的停工损失、环保费用等。

7.2支付方式

补偿费用支付方式如下：

（1）乙方应将补偿费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到乙方支付通知后______个工作日内，向乙方出具收款证明。

7.3支付时间

（1）首期补偿费用：乙方应在合同生效后______日内支付；

（2）阶段性补偿费用：在拆除过程中，乙方应按照拆除进度，分阶段支付补偿费用；

（3）剩余补偿费用：拆除工作完成后，乙方应在______日内支付剩余补偿费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付补偿费用；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用；

（3）如乙方未按时足额支付补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按______计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时足额支付补偿费用的，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方