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房屋租赁合同解除合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原合同

1.双方协商同意，自本协议生效之日起，解除原合同。

2.乙方已缴纳租金及押金等费用，甲方在扣除乙方实际使用租赁房屋期间的租金后，将剩余费用退还给乙方。具体退还金额及方式由双方协商确定。

3.乙方应在协议生效前将租赁房屋清空并返还给甲方，甲方在收到租赁房屋后，应立即向乙方出具书面接收证明。

二、双方权利义务

1.甲方应确保租赁房屋在乙方使用期间保持完好状态，并承担维修、保养等费用。如租赁房屋因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，并遵守租赁房屋的使用规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.在租赁期间，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满后，乙方应如期返还租赁房屋，并确保房屋内外干净、整洁。如乙方未能按时返还租赁房屋或未能保持房屋内外干净、整洁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方未能按时向乙方退还租金及押金等费用，或未能确保租赁房屋在乙方使用期间保持完好状态，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时缴纳租金及其他费用，或擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.双方协商确定的其他违约责任。

四、争议解决

1.如双方因原合同的履行、解除或本协议的实施发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同或本协议中未涉及争议的部分。如一方违反此规定，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原合同自动终止。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前解除原合同，为此双方达成以下协议：

一、双方自愿提前解除原合同

双方经过充分协商，一致同意提前解除原合同。双方对此决定均感到满意，并不因此产生任何纠纷或争议。

二、解除合同的日期

原合同解除的日期为______年______月______日。在此日期之前，双方应尽快完成所有未完成的任务和手续，确保双方的权利得到保障。

三、租金和费用的结算

1.乙方已支付的租金和费用：乙方已支付至______年______月______日的租金，共计______元。此外，乙方还支付了______元的其他费用（如水、电、气等）。

2.甲方应退还的费用：甲方同意在解除合同后退还乙方已支付的租金和其他费用。具体退还金额按照实际结算情况确定。

3.双方的结算：双方同意在解除合同后进行结算，确保双方的权益得到保障。具体结算方式由双方协商确定。

四、房屋交还

乙方同意在解除合同后将房屋交还给甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋内的设施和物品完好无损，并按照甲方的要求办理相关手续。

五、违约责任和赔偿

1.双方的违约行为：双方均同意在解除合同中不存在任何违约行为。双方均已经履行了原合同中的义务，没有违反任何条款。

2.双方的赔偿责任：双方均同意在解除合同中不需要承担任何赔偿责任。双方均已经得到了应有的回报和补偿，没有产生任何损失和损害。

六、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方同意在解除合同中保守对方的商业机密和个人隐私。双方均不会将对方的任何信息泄露给第三方。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

4.生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。