国企物业服务合同范本5篇.docx

国企物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（委托单位）：XX国有企业

乙方（物业服务单位）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX小区（大厦）进行物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务内容

第一条乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等服务；

2.物业管理区域的公共设施、设备的维护、保养等服务；

3.物业管理区域的垃圾收集、清运等服务；

4.物业管理区域的安全防范服务；

5.物业管理区域的车辆管理、停放服务；

6.物业管理区域的外墙清洗、室内装修等服务；

7.其他与物业管理相关的服务。

第二条乙方提供的物业服务应遵循以下原则：

1.遵守国家的法律法规和行业标准；

2.遵守甲方的规章制度和合理要求；

3.尽心尽责为甲方提供优质服务。

第二章物业服务期限

第三条乙方提供的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满，双方协商续签。

第三章物业服务费用及支付方式

第四条乙方提供的物业服务费用，按以下方式计算：

1.物业服务费用按年收取，每年XX月XX日前支付当年物业服务费用；

2.物业服务费用根据市场情况和双方协商进行调整；

3.具体费用标准根据乙方提供的服务项目和服务质量确定。

第五条乙方提供的物业服务费用，应按以下方式支付：

1.通过银行转账方式支付到乙方指定的银行账户；

2.甲方需提供必要的协助和配合，确保支付顺利进行。

第四章双方权利义务及违约责任

第六条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出合理建议；

3.甲方需按时支付物业服务费用；

4.甲方需配合乙方进行物业服务工作。

第七条乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

2.乙方有权要求甲方配合进行物业服务工作；

3.乙方需按照合同约定提供高质量的物业服务；

4.乙方需遵守国家的法律法规和行业标准，尽心尽责为甲方提供优质服务。

第八条违约责任：

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付滞纳金；

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金。

第五章合同变更、终止与续签

第九条合同变更：

1.双方协商一致的，可以变更本合同；

2.变更本合同需签订书面协议，明确变更内容，并经双方签字确认。

第十条合同终止：

1.双方协商一致的，可以终止本合同；

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同；

3.合同终止时，乙方应尽快完成物业服务交接工作，确保物业服务不断档。

第十一条合同续签：

1.合同期满前，双方应协商是否续签合同；

2.续签合同应根据实际情况和市场情况进行调整，确保双方权益得到保障。

第六章争议解决及法律适用

第十二条争议解决：

1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方提供以下物业服务：

（1）住宅小区的物业管理；

（2）办公楼的物业管理；

（3）商业场所的物业管理；

（4）学校、医院等公共机构的物业管理。

2.物业服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的清洁卫生维护；

（2）物业管理区域内的绿化养护；

（3）物业管理区域内的秩序维护；

（4）物业管理区域内的设施设备维护；

（5）物业管理区域内的社区文化活动组织。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前