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买工程抵押房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的工程抵押房，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________________的工程抵押房，房屋产权证号为__________________________。

1.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的物无抵押、查封等限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整。

2.2甲方分两次支付乙方合同价款：

（1）首付款：人民币__________________________元整，甲方于合同签订之日向乙方支付；

（2）尾款：人民币__________________________元整，甲方于办理房屋产权转移登记手续后支付。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的物交付甲方。

3.2甲方应在收到标的物后__________________________日内对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________________________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付价款的，应向乙方支付__________________________的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付__________________________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的工程抵押房，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的债务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________________的工程抵押房，房屋产权证号为__________________________。

1.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的物无抵押、查封等限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整。

2.2甲方分两次支付乙方合同价款：

（1）首付款：人民币__________________________元整，甲方于合同签订之日向乙方支付；

（2）尾款：人民币__________________________元整，甲方于办理房屋产权转移登记手续后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部尾款之日止。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应确保标的物在交付前已解除所有抵押、查封等限制，并取得相关解除证明。

4.2乙方应向甲方提供标的物的完整权属证明、测绘报告等资料。

4.3乙方应配合甲方办理标的物的产权转移登记手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定交付标的物或提供相关证明，应向甲方支付人民币____________________