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2025年移民购房合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“买方”）名称：____________________
乙方（以下简称“卖方”）名称：____________________
鉴于：
一、甲方有意向在乙方所拥有或有权处分的房地产项目（以下简称“标的物”）购买房产，并支付相应的购房款；
二、乙方愿意将标的物出售给甲方，并收取甲方支付的购房款；
三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
本合同目的如下：
一、明确甲乙双方在标的物购买、交付、付款等过程中的权利义务；
二、确保甲乙双方在履行合同过程中的合法权益得到保障；
三、为标的物的购买、交付、付款等事项提供明确的法律依据。
签订背景如下：
一、甲方基于自身需求和喜好，对标的物产生购买意愿；
二、乙方拥有或有权处分标的物，并愿意出售；
三、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，签订本合同。
主要条款内容：
一、标的物
1.1标的物为乙方拥有的位于________的房产，具体位置、面积、户型、产权状况等详见附件《标的物详细信息》。
1.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，且无任何未了结的债务或责任。
二、服务内容
2.1乙方应提供标的物的完整产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2乙方应确保标的物在交付时符合约定的质量标准，并保证房屋结构安全。
2.3乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。
三、质量标准
3.1标的物应满足国家现行有关房屋建筑质量标准，并符合当地政府的规定。
3.2乙方应在标的物交付前进行必要的检查，确保房屋及配套设施齐全，无质量问题。
四、价格支付
4.1本合同标的物价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.3甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.4甲方应在本合同签订后_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
五、交付与验收
5.1乙方应在合同约定的交付日期前将标的物交付给甲方。
5.2甲方应在标的物交付后_______个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。
5.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题，甲方应在验收合格后_______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付_______%的违约金。
七、必威体育官网网址条款
7.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于产权状况、房屋结构、配套设施等。
1.2甲方有权在标的物交付前对标的物进行现场查看，并要求乙方提供必要的协助。
1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的物，并保证标的物符合合同约定的质量标准。
1.4甲方应按照合同约定的期限和金额支付购房款，包括定金、首付款和尾款。
1.5甲方应在标的物交付后按照约定的方式进行验收，并有权在验收过程中提出异议。
1.6甲方有权要求乙方在约定的时间内修复或更换存在质量问题的标的物。
1.7甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。
1.8甲方应在本合同签订后按照约定的方式办理标的物的过户手续。
二、乙方权利与义务
2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额支付购房款。
2.2乙方有权要求甲方在标的物交付前提供必要的协助，包括但不限于提供验收所需的资料。
2.3乙方有权要求甲方在标的物交付后按照约定的方式验收标的物。
2.4乙方应在本合同签订后按照约定的期限交付标的物，并保证标的物符合合同约定的质量标准。
2.5乙方应提供标的物的完整产权证明文件，确保标的物权属清晰。
2.6乙方应在本合同签订后按照约定的方式协助甲方办理标的物的过户手续
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