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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

建筑消防管理规则

第一章总则

第一条为了加强高层建筑的消防管理，预防和减少火灾危害，

保障国家经济建设和人民生命财产的安全，根据《中华人民共和国消

防条例》和有关规定，制定本规则。

第二条高层建筑的消防管理，要贯彻“预防为主，防消结合”

的方针，本着自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。

第三条做好高层建筑的消防工作，是每个职工和居住人员应尽

的责任。

第四条本规则适用于建筑高度超过____米的宾馆、饭店、医院

以及办公楼、广播楼、电信楼、商业楼、教学楼、科研楼等。

十层及十层以上的居住建筑，可由房产部门参照本规则实施消

防管理。

本规则不适用于高层工业建筑。

第五条本规则由高层建筑的设计、施工、经营或使用单位贯彻

实施，各级公安消防监督机关实施监督。

第二章管理责任

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

第六条高层建筑的消防工作，实行逐级防火责任制，其上级主

管部门负责领导。各单位应把预防火灾作为整个管理工作的一个重要

部分，使防火工作经常化、制度化。

第七条高层建筑的施工、经营或使用单位，必须确定一名领导

为防火负责人，全面负责消防工作。

多家经营或使用的高层建筑，由当地公安消防监督机关与各方协

商确定一家牵头，成立有关单位防火负责人参加的防火领导小组，统

一管理消防工作。

第八条高层建筑的经营或使用单位，应设置消防安全机构，或

配备防火专职干部和从事消防设施管理、维护的工程技术人员。

第九条高层建筑的施工、经营或使用单位，应建立义务消防队，

并经常训练，定期考核。

第十条防火负责人的职责：

(一)领导消防安全机构，贯彻执行消防法规;

(二)组织制定、修订各项消防规章制度;

(三)组织部置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防

监督机关报告消防工作情况;

(四)组织防火安全检查，整改火险隐患;

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

(五)对职工群众进行消防宣传教育;

(六)组织领导义务消防队开展消防工作;

(七)组织管理和维修消防设施、器材;

(八)组织制定紧急状态下的疏散方案;

(九)组织扑救初起火灾和指导安全疏散;

(十)调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。

第三章防火设计与施工

第十一条新建、扩建和改建高层建筑的防火设计，必须符合《高

层民用建筑设计防火规范》和其他有关消防法规的要求。

第十二条高层建筑的防火设计图纸，必须经当地公安消防监督

机关审核批准，方可交付施工。施工中不得擅自变更防火设计内容。

确需变更的，必须经当地公安消防监督机关核准。

第十三条高层建筑施工现场的消防管理工作，由建设单位与施

工单位签订管理合同，并报当地公安消防监督机关备案。

第十四条高层建筑的高级宾馆、饭店和医院病房楼的室内装修，

应当采用非燃或难燃材料。

第十五条高层建筑竣工后，其消防设施必须经当地公安消防监

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

督机关检查合格，