房子抵押担保借款通用合同8篇.docx

房子抵押担保借款通用合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房子抵押担保借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方借款用途为：购买家庭住房。

二、借款期限和利率

1.甲方借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

三、还款方式和时间

1.甲方每月向乙方支付利息，利息金额为借款金额乘以年利率除以XX个月。

2.甲方在借款期限届满时，应一次性向乙方偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房产地址：XXXXXXXXX，建筑面积：XX平方米，产权年限：XX年。

2.甲方应在签订本合同后，尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法抵押权。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖整个借款期限。保险费用由甲方承担。如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在签订本合同时，应向公证机关办理合同公证手续。公证费用由甲方承担。如因甲方原因导致合同公证未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为逾期未支付的利息或本金乘以逾期天数乘以日利率（日利率为年利率除以XX天）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方如未能及时办理抵押登记或保险手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方如将抵押物出租、转让或设定其他物权负担，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.甲方如发生遗产债务、重大疾病等异常情况导致无法按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如因不可抗力导致违约情况发生，甲方应在不可抗力发生后尽快通知乙方并采取相应措施减轻违约后果。如因甲方过错导致违约情况发生，则甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方的全部损失。如双方对违约责任的承担另有约定的，按约定执行。如双方对违约责任的承担无约定的，按法律法规规定执行。如法律法规无规定的，由双方协商确定违约责任承担方式及赔偿范围。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。在协商过程中应注意保持冷静和理性态度，尊重对方意见并寻求双方都能接受的解决方案。在签订本合同时双方已充分理解并接受上述条款内容并自愿遵守执行。如有违反合同约定的情况出现将依法承担相应的法律责任并赔偿因此所造成的损失。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿意以其有权处分的房产作抵押，向乙方申请借款。乙方愿意接爱甲方的房产抵押，并同意向甲方借款。丙方愿意为甲方的房产抵押借款提供保证。经三方协商，于XXXX年XX月XX日在_________订立本通用合同。

第一条房产抵押借款内容

1.甲方将坐落在_________的房产（房屋所有权证号：______