企业物业管理合同范本6篇.docx

企业物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主/委托方）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如办公楼、商业综合体、住宅小区等）

物业地址：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（具体面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，负责协调和处理各项服务事宜。

（2)物业共用部位的维修养护：对物业的共用部位进行日常检查、维护和修缮。

（3）公共设备设施的维修养护：对公共设备设施进行日常管理、故障排查和应急处理。

（4）公共区域的清洁保洁：负责公共区域的清洁、保洁工作。

（5）绿化养护管理：负责物业区域的绿化养护工作。

（6）秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

（7）其他服务事项：如停车管理、装饰装修管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：____________________（如按月支付、季度支付等）。

3.税务处理：物业服务费用所涉及的税收按照国家规定执行，如涉及增值税，乙方需提供相应的增值税专用发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方的物业服务工作进行监督。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）不得违反本合同规定，擅自委托他人进行物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务。

（2）有权收取物业服务费用。

（3）对甲方违反本合同规定的行为，有权提出书面整改意见。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止部分或全部物业服务。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣减物业服务费用。

3.因一方违约造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或在出现法定解除情形时，一方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________。（此处可填写其他需要特别约定的内容）

十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/委托方）：____________（盖章）

乙方（物业管理方）：____________（盖章）

签订日期：____年____月____日

附件一：物业服务费用明细表序号服务项目费用标准计费方式备注1综合管理服务按建筑面积计算月度计费业主满意度考核系数调整2物业共用部位维修养护费用根据具体项目确定计划内费用月度计费超出部分需另行商定收费细节情况相关计划确定方案执行操作按照需要另行支付成本费用补贴类型支持根据约定进行处理实际投入支出和收入方面支出记录确保业主得到优质的服务保障社区设施设备运行正常……（此处可继续列出其他服务项目的费用明细表）合同结束以上为《企业物业管理合同范本》的全部内容，甲乙双方应严格遵守执行合同条款，确保物业服务的顺利进行。如有未尽事宜，可另行协商补充协议。

篇2

甲方（业主/委托方）：__________

注册地/地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物