海口市租房合同7篇.docx

海口市租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于海口市_________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方确认该装修状况。乙方要求重新装修的，应事先征得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方要求续租的，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方书面同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元），乙方应于每月的_________日之前向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付流程按照银行规定执行。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起7个工作日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、水电费等费用。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，若未有任何违约行为或需赔偿甲方的损失，甲方应在返还房屋后7个工作日内将保证金全额退还乙方。若乙方有违约行为或需赔偿甲方的损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、煤气费、电话费等在内的所有费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后7个工作日内支付。

2.乙方逾期支付上述费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构和用途；

（2）未经甲方书面同意，擅自装修或增设附属设施；

（3）逾期支付租金、保证金或其他费用超过15天；

（4）违反本合同的约定，对房屋及其附属设施造成损坏。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房屋超过30天；

（2）租赁期满前3个月未书面通知乙方续租事宜；

（3）违反本合同的约定，对乙方造成严重影响。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。除非双方另有书面协议，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款无效。但不影响其他条款的效力。双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效期间内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前3个月书面通知对方并得到对方的书面同意后方可进行。否则视为违约行为。需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失等。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下