2025年度房屋自愿转让及配套设施维护责任及移交合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋自愿转让及配套设施维护责任及移交合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有房屋及配套设施，现欲将房屋自愿转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋自愿转让及配套设施维护责任及移交过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房屋及配套设施的正常使用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的建筑物及其附属设施；

（2）配套设施：指房屋内的设备、设施、装修等；

（3）移交：指甲方将房屋及配套设施的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2关键词解释：

（1）自愿转让：指甲方在房屋及配套设施符合相关法律法规和合同约定的情况下，自愿将房屋及配套设施转让给乙方；

（2）维护责任：指甲方在房屋及配套设施转让过程中，对房屋及配套设施进行必要的维护和保养；

（3）移交程序：指甲方将房屋及配套设施的占有、使用、收益和处分权转移给乙方的具体步骤。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋及配套设施转让过程中，承担必要的维护和保养责任；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理房屋及配套设施的移交手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供房屋及配套设施的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方有权要求甲方在房屋及配套设施转让过程中，承担必要的维护和保养责任；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定，办理房屋及配套设施的移交手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照本合同约定，将房屋及配套设施的占有、使用、收益和处分权转移给乙方；

（2）甲方应按照本合同约定，办理房屋及配套设施的移交手续；

（3）乙方应按照本合同约定，承担房屋及配套设施的维护和保养责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，本合同自终止之日起失效。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，乙方应将房屋及配套设施返还给甲方；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让价款：乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋转让价款；

（2）配套设施维护费用：乙方在取得房屋及配套设施后，应承担其维护费用；

（3）相关税费：甲方和乙方在办理房屋及配套设施转让过程中产生的税费；

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）乙方应采用银行转账的方式向甲方支付房屋转让价款；

（2）配套设施维护费用可按月或季度支付，具体支付方式由双方另行约定；

（3）相关税费由各自承担，支付方式按国家相关规定执行。

7.3支付时间

（1）房屋转让价款应在房屋及配套设施移交后的____个工作日内支付；

（2）配套设施维护费用应在约定的支付时间内支付；

（3）相关税费应在规定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付前向甲方提供有效的支付凭证；

（2）甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内确认收到款项；

（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间移交房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应移交面积的____元计算；

（2）甲方在房屋及配套设施转让过程中，提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算；

（2）乙方未按约定时间支付配套设施维护费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）赔偿金额和方式由双方