2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，现甲方愿意将房屋及附属设施转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋自愿转让及附属设施改造施工过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现房屋转让及附属设施改造施工的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施；

（2）附属设施：指与房屋相配套的设施，如车库、花园、游泳池等；

（3）改造施工：指对房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建、扩建等施工活动。

3.2关键词解释：

（1）自愿转让：指甲方基于自身意愿，将房屋及其附属设施转让给乙方；

（2）改造施工：指对房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建、扩建等施工活动；

（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有义务向乙方提供房屋及附属设施的权属证明、相关资料等；

（3）甲方有义务配合乙方进行改造施工；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的转让。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的权属证明、相关资料等；

（2）乙方有权要求甲方配合进行改造施工；

（3）乙方有义务按照合同约定支付转让价款；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的改造施工。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

房屋及附属设施转让及改造施工地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）房屋及附属设施转让：甲方将房屋及附属设施的权属证明、相关资料等交付给乙方；

（2）改造施工：乙方按照合同约定，对房屋及附属设施进行改造施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；

（2）双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋及附属设施的权属变更手续；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋转让价款：甲方同意将房屋及附属设施转让给乙方，转让价款总额为人民币____元整。

（2）改造施工费用：乙方对房屋及附属设施进行改造施工所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、登记费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）房屋转让价款：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

（2）改造施工费用：改造施工费用根据施工进度分期支付，具体支付比例和方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间：

（1）房屋转让价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）改造施工费用：每完成一个施工阶段，乙方应在收到甲方提交的支付申请