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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋转租及物业管理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（甲方名称）
地址：（甲方地址）
联系人：（甲方联系人）
联系电话：（甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（乙方名称）
地址：（乙方地址）
联系人：（乙方联系人）
联系电话：（乙方联系电话）
3.丙方（如有）：
名称：（丙方名称）
地址：（丙方地址）
联系人：（丙方联系人）
联系电话：（丙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方将其名下房屋转租给乙方，并由乙方负责物业管理服务，以实现双方互利共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）房屋：指甲方名下位于（房屋地址）的住宅或商用房屋。
2）物业管理服务：指乙方对房屋进行日常维护、保养、清洁、绿化、安保等管理工作。
3.2关键词解释
1）转租：指甲方将其名下房屋在租赁期限内，将剩余租赁期限和房屋使用权转租给乙方。
2）物业管理费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付用于房屋物业管理服务的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。
2）甲方有权监督乙方履行物业管理服务义务。
3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成转租手续。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权按照合同约定使用房屋。
2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费。
3）乙方有权要求甲方协助办理转租手续。
4）乙方应按照合同约定履行物业管理服务义务，确保房屋安全、整洁、舒适。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。
5.2合同履行地点
房屋所在地：（房屋地址）
5.3合同履行方式
1）物业管理费：乙方应于每月（支付日期）前，将物业管理费支付至甲方指定账户。
2）物业管理服务：乙方应按照合同约定，对房屋进行日常维护、保养、清洁、绿化、安保等工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1）租赁期满，双方协商一致解除合同。
2）房屋因不可抗力原因导致无法继续使用。
3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
1）终止合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并承担相应的赔偿责任。
2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）物业管理费：包括房屋的日常维护、保养、清洁、绿化、安保等费用。
2）房屋租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租金。
3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共事业费、税费等。
7.2支付方式
1）物业管理费：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。
2）房屋租金：乙方应通过银行转账支付给甲方。
7.3支付时间
1）物业管理费：乙方应在每月的（支付日期）前支付当月的物业管理费。
2）房屋租金：乙方应在每月的（支付日期）前支付当月的房屋租金。
7.4支付条款
1）乙方应在支付费用时注明支付的具体款项，如“物业管理费”或“房屋租金”。
2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。
2）甲方未按合同约定支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。
8.2乙方违约
1）乙方未按合同约定支付物业管理费或房屋租金的，应向甲方支付违约金。
2）乙方违反合同约定，导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
8.3赔偿金额和方式
1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的一定比例计算。
2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1）本合同的条款内容。
2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限
本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
9.3必威体育官网网址履行方式
1）甲乙双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2）政府行为：如政策调整、战争、罢工等。
10.
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