2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方欲将该房屋转租给第三方，为确保房屋租赁关系的稳定，维护甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，结合甲乙双方实际情况，经甲乙双方协商一致，共同签订。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋”指甲方拥有的位于_________________________的房屋；“转租”指乙方将已租赁的房屋出租给第三方使用的行为；“保证金”指乙方为保障房屋租赁关系稳定，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.2关键词解释

（1）“房屋租赁关系”：指甲方与乙方之间就房屋租赁事宜所形成的法律关系；

（2）“转租”：指乙方将已租赁的房屋出租给第三方使用的行为；

（3）“保证金”：指乙方为保障房屋租赁关系稳定，向甲方支付的一定金额的金钱；

（4）“监管方”：指在房屋租赁过程中，负责监管保证金收取、使用、退还的第三方机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金；

（2）甲方有权对乙方转租房屋的行为进行监督，确保乙方遵守房屋租赁合同；

（3）甲方有权要求乙方在转租房屋前支付保证金；

（4）甲方在乙方履行合同义务的情况下，应按照合同约定退还保证金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在乙方履行合同义务的情况下，按照合同约定退还保证金；

（3）乙方应按照合同约定支付房屋租金；

（4）乙方应遵守房屋租赁合同，不得擅自转租、转借房屋；

（5）乙方应在转租房屋前支付保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁关系的稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）房屋租赁期满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；

（2）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应按照合同约定退还保证金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜；

（2）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理房屋租赁关系中的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁保证金：人民币____________________元整，用于保障房屋租赁关系的稳定，在租赁期间，甲方有权根据乙方租赁房屋的实际情况，要求乙方支付一定比例的房屋租赁保证金；

（2）违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；

（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到保证金后，应在____________________日内出具收据，确认已收到保证金。

7.3支付时间

（1）保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金；

（2）租金支付时间