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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋转让与智能家居系统定制合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着科技的不断进步，智能家居系统在我国得到了广泛的应用。为满足甲方对高品质生活的追求，甲方拟将房屋转让给乙方，并要求乙方对房屋进行智能家居系统定制。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋转让与智能家居系统定制过程中的权利义务，确保合同履行顺利，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能家居系统：指通过互联网、物联网、云计算等技术，将家庭设备、家居环境与网络连接起来，实现远程控制、自动化管理、安全防护等功能的一体化系统。

2.房屋转让：指甲方将房屋的所有权、使用权等权利依法转移给乙方的行为。

3.2关键词解释：

1.本合同中“房屋”指甲方拥有的、位于________________的房产。

2.“智能家居系统”指乙方为甲方定制的、符合本合同约定的智能家居产品及服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，为房屋定制智能家居系统。

1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保合同约定的智能家居系统质量。

1.3甲方应在合同约定的期限内，按照乙方要求提供相关资料。

4.2乙方的权利和义务：

2.1乙方应按照本合同约定，为甲方定制符合要求的智能家居系统。

2.2乙方应确保智能家居系统的质量，对因产品质量引起的故障负责维修。

2.3乙方应按时完成合同约定的智能家居系统安装、调试工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成智能家居系统的定制、安装、调试工作。

5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责智能家居系统的设计、采购、安装、调试等工作。

2.甲方负责提供房屋内必要的电源、通讯接口等基础设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的智能家居系统安装、调试工作完成后，合同终止。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应将甲方房屋恢复原状，并退还甲方已支付的款项。

2.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.1智能家居系统定制费用：包括但不限于系统设计费、设备采购费、安装调试费、售后服务费等。

1.2房屋转让费用：包括但不限于房产证过户费、契税、个人所得税等。

1.3其他费用：包括但不限于合同签订费、咨询费、评估费等。

7.2支付方式：

2.1智能家居系统定制费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付总费用的____%，剩余部分在系统安装调试完毕并验收合格后支付。

2.2房屋转让费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付总费用的____%，剩余部分在房产证过户手续办理完毕后支付。

2.3其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间：

3.1智能家居系统定制费用：分期支付，具体支付时间见上述第7.2条。

3.2房屋转让费用：分期支付，具体支付时间见上述第7.2条。

3.3其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款：

4.1甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。

4.2乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。

4.3任何因甲方未按时支付款项而导致的违约责任，由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按时