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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋转让与社区垃圾分类处理合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（垃圾分类处理方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋一套，现欲将其转让给乙方，同时乙方承诺在房屋所在社区内推行垃圾分类处理工作。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《城市生活垃圾管理办法》等相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于[房屋所在地]的房产；“垃圾分类处理”指将社区内产生的垃圾按照规定分类投放、收集、运输和处理的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于[房屋所在地]的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施等。

（2）垃圾分类处理：指将社区内产生的垃圾按照规定分类投放、收集、运输和处理的行为，包括但不限于厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋转让义务；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行垃圾分类处理义务；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和政策。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋转让义务；

（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助；

（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和政策；

（4）乙方承诺在房屋所在社区内推行垃圾分类处理工作，确保垃圾分类处理的规范性和有效性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）房屋转让：乙方按照合同约定支付房屋转让款，甲方将房屋及相关权益转让给乙方；

（2）垃圾分类处理：乙方在房屋所在社区内负责垃圾分类处理的宣传、指导、监督等工作，确保垃圾分类处理的规范性和有效性。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同；

（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，可以终止合同；

（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行的，可以终止合同。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让费用：包括房屋转让价格、税费、中介费等。

（2）垃圾分类处理费用：包括垃圾分类设备购置、维护、运营、处理等费用。

7.2支付方式

（1）房屋转让费用：乙方应按照合同约定，将房屋转让费用一次性支付给甲方。

（2）垃圾分类处理费用：乙方应按照合同约定，分期支付垃圾分类处理费用。

7.3支付时间

（1）房屋转让费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付房屋转让费用。

（2）垃圾分类处理费用：乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内支付相应周期的垃圾分类处理费用。

7.4支付条款

（1）房屋转让费用：乙方支付房屋转让费用后，甲方应向乙方提供房屋产权证书及相关证明文件。

（2）垃圾分类处理费用：乙方支付垃圾分类处理费用后，丙方应向乙方提供垃圾分类处理服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于房屋转让费用20%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供相关证明文件，应向乙方支付相当于房屋转让费用10%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付房屋转让费用，应向甲方支付相当于房屋转让费用20%的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付垃圾分类处理费用，应向丙方支付相当于垃圾分类处理费用20%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按上述违约金支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

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