2025年度房屋退租及物业管理服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋退租及物业管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有者或委托代理人）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（物业管理服务提供者）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如担保方、见证人等）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋退租及物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在协议履行过程中享有合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）物业管理服务：指乙方根据甲方需求，对房屋及其附属设施进行管理、维护、修缮、清洁等工作。

3.2关键词解释：

（1）退租：指甲方将房屋租赁给第三方，并按照租赁合同约定的时间、方式，将房屋及附属设施归还给甲方。

（2）物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。

（2）甲方应按时足额支付物业管理费。

（3）甲方应配合乙方进行房屋及其附属设施的维修、维护工作。

（4）甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得损害他人合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方有权要求甲方按时足额支付物业管理费。

（3）乙方应按照甲方要求，及时对房屋及其附属设施进行维修、维护。

（4）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方退租之日止。

5.2合同履行地点：

房屋所在地_________________________。

5.3合同履行方式：

乙方根据甲方需求，提供房屋退租及物业管理服务，甲方按约定支付物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的期限届满。

（2）甲方退租，双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协议终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。

（3）双方应按照本协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

（2）协议终止后，双方应按照国家法律法规及本协议约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）日常物业管理费：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等。

（2）设施设备维护费：包括但不限于电梯、供水供电、供暖、消防等设施的日常维护和保养。

（3）专项维修基金：用于房屋及附属设施的大修、更新改造等。

（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将物业管理服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可以选择现金支付，但需在支付时提供有效凭证。

7.3支付时间：

（1）日常物业管理费：每月____日前支付当月费用。

（2）设施设备维护费：每季度____日前支付当季度费用。

（3）专项维修基金：根据维修计划，在维修前____日前支付维修费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付物业管理服务费用时，注明“2025年度房屋退租及物业管理服务费用”。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.