2025年度房管局购房合同模板应用指南3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房管局购房合同模板应用指南

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（购房方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房管局）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范2025年度购房合同模板的应用，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

2.2目的：

为了规范购房市场，提高购房合同模板的标准化水平，促进房地产市场健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中所涉及的专业术语，应参照相关法律法规及政策文件进行解释。

3.2关键词解释：

（1）房管局：指负责房地产管理工作的政府职能部门；

（2）购房方：指购买房地产的单位或个人；

（3）购房合同：指购房方与房管局签订的，约定购房方购买房地产权利和义务的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合国家法律法规及政策要求的购房合同模板；

（2）甲方应按照购房合同模板的约定，履行购房义务，按时缴纳购房款；

（3）甲方有权要求乙方协助办理购房相关手续；

（4）甲方应遵守国家法律法规及政策，不得违反购房合同约定。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及政策，制定符合要求的购房合同模板；

（2）乙方应向甲方提供符合要求的购房合同模板，并对模板内容进行解释说明；

（3）乙方应协助甲方办理购房相关手续；

（4）乙方应依法对购房合同进行监管，确保购房合同的合法性和有效性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为购房方所在城市。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为购房方按照购房合同模板的约定，履行购房义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）购房合同履行完毕；

（2）双方协商一致，解除购房合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在接到解除合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算购房款及有关费用；

（2）合同终止后，双方不得就合同内容再行主张权利。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）购房款：指购房方按照合同约定支付的购买房地产的款项；

（2）税费：指购房方根据国家法律法规及政策规定，应缴纳的相关税费；

（3）其他费用：指购房合同中约定的其他应缴纳的费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：购房方应将购房款及其他费用直接转入乙方指定账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）购房款支付时间：购房方应在签订购房合同之日起____个工作日内，支付全部购房款；

（2）税费支付时间：购房方应在办理购房手续前，支付全部税费；

（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款：

（1）购房款及其他费用的支付，应以人民币计价；

（2）支付款项的凭证应妥善保管，作为双方结算的依据；

（3）支付过程中产生的银行手续费、汇款费用等，由付款方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定办理购房手续的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供购房合同模板的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定协助办理购房手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式：按违约金额的____%计算；

（2）赔偿金额的支付方式：违约方应将赔偿金额支付至受害方指定账户；

（3）赔偿期限：违约方应在接到赔偿通知之日起____个工作日内支付赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2保