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正规租赁合同书8篇

篇1

出租方：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，特订立本合同。

一、房屋的地址、面积及装修设施

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号XX单元XX室。该房屋使用面积为XX平方米。

2.甲方为乙方提供的水源、电源、煤气等配套设施，乙方应爱护使用，因使用不当导致的损坏（包括水龙头、管道等），乙方应照价赔偿。

3.甲方仅提供房屋的使用权，不负责乙方在房屋使用期间所发生的一切费用（包括不限于水、电、煤气、电话、物业管理等费用）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.乙方承租该房屋仅作为XX使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如有需要，乙方应在征得甲方的同意后，方可进行装修或改造。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将保证金退还给乙方。

2.乙方可选择提供抵押物（如家具、家电等）作为租赁的抵押，抵押物应得到甲方的认可。租赁期满或合同终止时，抵押物可按照合同规定进行处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体金额应根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。

3.在租赁期间，如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据损坏或丢失的物品的价值及维修费用来确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。双方在履行合同过程中应遵循相关法律法规的规定。如因违反相关法律法规导致合同无效或被解除，相关法律责任应由违约方承担。

七、合同生效时间及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款及相关法律法规的规定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。如有未结清的应付费用或房屋损坏未修复的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决争议。但双方应尽力减少损失并友好协商解决相关事宜。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并办理退房手续。如有任何争议或纠纷无法解决时，双方可依法提起诉讼或仲裁解决。但双方应尽力避免纠纷的发生并友好协商解决相关事宜。

5.在租赁期间内如果出现突发事件（如火灾、水灾等）导致房屋损坏无法正常出租时，双方可协商解决方案并共同承担损失。但具体责任承担应根据实际情况及相关法律法规的规定来确定。

6.本合同终止后，若乙方在规定时间内未交还房屋及配套设施或未结清应付费用等情形时，甲方有权采取合法措施进行催收并追究乙方的法律责任。但甲方也应尽力避免对乙方造成不必要的损失和困扰。

7.本合同终止后，双方应共同遵守必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私等信息。同时双方也应积极协助对方处理相关后续事宜并友好协商解决相关纠纷和争议等问题。

8.本合同终止后，若双方协商不成或无法达成和解协议时，任何一方均可向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决争议。但

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。