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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同版（含共有产权分割）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写名称）
地址：（如有其他相关方，填写地址）
联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）
联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的健康发展。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）手房：指个人或单位拥有完全产权，未进行过交易的二手房。
2）共有产权分割：指在房屋所有权转移过程中，甲方与乙方就房屋共有产权进行分割。
3.2关键词解释
1）房屋：指本合同约定的房产，包括建筑物、构筑物及其附属设施。
2）价款：指乙方支付给甲方的房屋买卖价款。
3）税费：指房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价款。
2）甲方有权要求乙方履行房屋共有产权分割义务。
3）甲方有权要求乙方承担因房屋买卖产生的税费。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
2）乙方有权要求甲方配合完成房屋共有产权分割。
3）乙方有权要求甲方承担因房屋买卖产生的税费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
1）乙方应在合同生效后10个工作日内支付房屋买卖价款。
2）甲方应在合同生效后30个工作日内交付房屋。
3）房屋共有产权分割事宜由双方协商解决。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1）合同约定的期限届满。
2）双方协商一致解除合同。
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1）合同到期或终止条件成就时，双方应协商办理合同终止手续。
2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。
2）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）房屋买卖价款：乙方应向甲方支付的手房买卖价款，包括房屋本身的价值。
2）税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关规定及实际发生金额计算。
3）中介服务费：如甲方通过中介机构进行房屋交易，应支付中介服务费用。
7.2支付方式
1）现金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，以现金形式支付给甲方。
2）银行转账：乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给甲方。
3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。
7.3支付时间
1）房屋买卖价款：乙方应在合同签订后5个工作日内支付房屋买卖价款。
2）税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付相关税费。
7.4支付章件
1）支付凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。
2）费用结算：双方应定期对已支付的费用进行结算，并确认无误。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
2）甲方未能配合完成房屋共有产权分割，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
8.2乙方违约
1）乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
2）乙方未按合同约定支付税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。
8.3赔偿金额和方式
1）违约金应于违约行为发生之日起5个工作日内支付。
2）违约金的支付方式与房屋买卖价款支付方式相同。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1）双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
9.2必威体育官网网址期限
本合同签订之日起至合同终止之日起5年内。
9.3必威体育官网网址履行方式
1）双方
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