2025年度手房买卖合同版（含房屋权属变更手续）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖合同版（含房屋权属变更手续）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系甲方与乙方之间就2025年度二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，就房屋买卖及权属变更手续达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖及权属变更手续中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖及权属变更手续的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经有过一次或多次买卖的房屋，包括住宅、商业、办公等各类房屋。

2.房屋权属变更手续：指在房屋买卖过程中，根据法律规定，由买方办理房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等手续。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售二手房的一方。

2.乙方：指本合同中购买二手房的一方。

3.房屋：指甲方出售的位于____________________的房屋，具体坐落如下：

1)所在小区：____________________

2)房屋地址：____________________

3)房屋面积：____________________

4)房屋用途：____________________

5)房屋结构：____________________

6)房屋装修情况：____________________

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋权属变更手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋权属清晰。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋权属变更手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，购房款支付完毕且房屋权属变更手续办理完毕后，视为合同履行完毕。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为房屋所在地，具体地址详见本合同第三条第3款。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付购房款。

3.双方应按照法律规定，共同办理房屋权属变更手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序：

1.本合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.本合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.本合同终止后，乙方应按照合同约定支付购房款。

3.本合同终止后，双方应按照法律规定，办理房屋权属变更手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价款总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.交易税费：根据国家及地方相关法律法规，乙方需缴纳的交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.房屋权属变更手续费：乙方在办理房屋权属变更手续过程中产生的相关费用。

4.其他费用：双方在履行合同过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：____________