2025年度手房买卖合同版（含物业管理交接）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房买卖合同版（含物业管理交接）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现标的房产的顺利交接。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.标的房产：指本合同约定的甲方出售给乙方的位于________________的房产。

2.物业管理交接：指在标的房产买卖合同签订后，甲方将标的房产的物业管理权、钥匙等相关资料移交给乙方。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方，即拥有标的房产的当事人。

2.乙方：指本合同中的买方，即购买标的房产的当事人。

3.物业管理：指对标的房产及其附属设施进行管理、维护、服务等活动。

4.交接：指甲方将标的房产的物业管理权、钥匙等相关资料移交给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将标的房产的真实情况告知乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量等。

2.甲方有义务在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

3.甲方有义务配合乙方进行物业管理交接。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定的价格支付购房款。

2.乙方有义务在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

3.乙方有义务配合甲方进行物业管理交接。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房产的买卖、过户及物业管理交接等事宜，应在合同生效之日起________________内完成。

5.2合同履行地点

标的房产的买卖、过户及物业管理交接等事宜，应在标的房产所在地进行。

5.3合同履行方式

1.买卖双方应按照合同约定的价格、支付方式、付款时间等履行合同。

2.买卖双方应按照合同约定的过户手续、时间等履行合同。

3.买卖双方应按照合同约定的物业管理交接事宜，完成物业管理权、钥匙等相关资料的移交。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.任何一方违约，经对方书面通知后，未在________________内履行合同约定的义务。

3.出现不可抗力，导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照合同约定处理标的房产。

2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：人民币________________元整，为乙方购买标的房产的总价。

2.房屋交易税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的房屋交易税费为人民币________________元整。

3.物业管理费：自标的房产交接之日起，乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付方式支付购房款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起________________日内支付房屋买卖价格的首付款。

2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________________日内支付房屋交易税费。

3.乙方应在标的房产交接之日起________________日内支付物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方支付的购房款及税费等费用，甲方应出具相应的收据或发票。

2.乙方支付的物业管理费，应直接支付给物业管理公司。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定