抵押合同(房屋抵押专业版）模版5篇.docx

抵押合同(房屋抵押专业版）模版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（抵押人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于乙方因个人原因需要向甲方借款，且乙方同意将其名下的房屋作为抵押物，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方同意将其名下的位于XXXX（地址）的房屋作为抵押物，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋价值：XX元

3.房屋产权年限：XX年

4.房屋产权归属：乙方所有

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方同意按照XX个月为一期的期供方式还款，每期末的还款金额为XX元。

5.违约责任：如乙方逾期还款或违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、抵押条款

1.抵押登记：乙方同意在签订本协议后，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。

2.抵押效力：抵押效力及于抵押物及其从物、从权利。

3.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如需对抵押物进行修缮、装修等处理，应事先取得甲方的书面同意。

4.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方自行承担。在抵押期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。如因乙方原因导致保险事故未得到及时理赔，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

5.抵押物的处置：在借款期限届满或提前到期的情况下，如乙方未能按时还款或履行本协议的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款首先用于清偿乙方的借款本金、利息及违约金等费用，剩余部分退还乙方。若处置抵押物所得价款不足以清偿乙方的债务，甲方有权继续向乙方追偿。

6.抵押期限：抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清全部借款本息及违约金等费用之日止。在抵押期限内，乙方不得擅自解除抵押关系。如需解除抵押关系，应事先取得甲方的书面同意。

7.违约责任：如乙方违反本协议中关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.其他约定：双方同意在抵押期间内，遵守相关法律法规的规定，不得进行任何违法违规行为。如因一方原因导致本协议无法继续履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，双方还同意在签订本协议时提供的所有信息、资料均真实、准确、完整、合法、有效。如有任何虚假或隐瞒情况发生，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXX房产，位于XXXX，具体地址见附件。

2.抵押物价值：双方约定，抵押物的价值为人民币XXXX元。

3.抵押物权利归属：抵押人声明，抵押物为其合法所有，并愿意将其抵押给抵押权人。

二、抵押期限

1.抵押期限：本次抵押的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：抵押人同意按照XXXX的方式向抵押权人偿还贷款。具体还款计划见附件。

三、利率及费用

1.贷款利率：本次贷款的年利率为XXXX%。

2.利息计算方式：利息按照XXXX的方式计算。具体利息计算方式见附件。

3.额外费用：除了利息外，抵押人还需要支付XXXX等额外费用。具体费用项目见附件。

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人的权利：

（1）抵押权人有权要求抵押人按照合同约定偿还贷款本金和利息。

（2）抵押权人有权在抵押人逾期未还款时，要求抵押人支付逾期罚息。

（3）抵押权人有权在抵押人违反合同约定时，要求抵押人承担违约责任。

2.抵押权人的义务：

（1）抵押权人应当按约定向抵押人提供贷款。

（2）抵押权人应当妥善保管抵押物，防止抵押物受到损失。

（3）抵押权人应当为抵押人提供必要的支持和帮助，促进抵押人的还款能力。

五、抵押人的权利与义务