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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖房屋租赁代理委托合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，乙方租赁甲方房屋，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，以及双方的实际需求，经友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”是指甲方合法拥有产权的住宅或非住宅建筑物。

（2）“租金”是指乙方支付给甲方用于租赁房屋的费用。

（3）“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金，租赁期满后，甲方如数退还乙方。

3.2关键词解释

（1）“房屋租赁代理”是指甲方委托乙方为其提供房屋租赁服务，乙方代为寻找承租人。

（2）“房屋买卖”是指甲方将房屋出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式向乙方提供房屋。

（3）甲方有义务在房屋租赁期间，确保房屋符合国家安全、消防、环保等相关规定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

乙方在甲方指定的地点接收房屋，并按照约定进行使用。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方同意续签合同的，可签订补充协议；

（2）甲方或乙方单方面解除本合同的，应提前____天书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金；

（3）房屋租赁期间，因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动终止。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金；

（2）合同解除后，乙方应立即腾退房屋，甲方应退还乙方押金。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方未按时腾退房屋的，应支付每天____元的违约金；

（2）合同解除后，甲方未退还乙方押金的，应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据房屋的实际情况和市场行情，双方协商确定的租金为每月____元，共计____元。

（2）代理费：乙方作为甲方房屋的租赁代理，代理费为租金总额的____%，即____元。

（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

（2）代理费支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内，向甲方支付代理费。

（3）押金支付：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月____日前。

（2）代理费支付时间：签订合同后____个工作日内。

（3）押金支付时间：签订合同时。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金、代理费或押金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金、代理费或押金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____元违约金。

（3）乙方租赁期满未腾退房屋的，应向甲方支付每天____元的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方，如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。

九、必威体育官网网址条款