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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易合同解除备案流程补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本补充协议旨在明确双方在合同解除备案流程中的具体操作步骤、责任划分以及相关费用的承担，以确保合同解除备案的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“解除备案”指在主合同约定的解除条件下，双方按照本补充协议的约定办理相关手续，将房屋交易合同解除并备案的行为。

2.“备案机构”指负责办理房屋交易合同解除备案手续的政府相关部门。

3.2关键词解释

1.“解除条件”指主合同约定的合同解除条件，包括但不限于：房屋质量不合格、房屋面积误差、房屋权属瑕疵等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在主合同约定的解除条件下，提出解除备案申请。

2.甲方应按照本补充协议的约定，配合乙方办理相关解除备案手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在主合同约定的解除条件下，提出解除备案申请。

2.乙方应按照本补充协议的约定，配合甲方办理相关解除备案手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的解除备案手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为主合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照本补充协议的约定，依次完成合同解除备案流程。

2.双方应积极配合对方办理相关手续，确保合同解除备案的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.主合同约定的解除条件成就；

2.双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本补充协议的，应签署解除协议；

2.双方应按照解除协议的约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本补充协议终止后，双方应按照主合同的约定，办理相关后续事宜；

2.本补充协议终止后，双方应相互返还已收取的款项和资料。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.解除备案手续费：根据《房屋交易合同解除备案管理办法》规定，甲方需向备案机构支付解除备案手续费。

2.解除备案服务费：乙方为甲方提供解除备案相关服务，应支付服务费。

3.其他费用：双方在解除备案过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等。

7.2支付方式

1.双方应通过银行转账方式支付上述费用。

2.支付账户信息如下：

甲方账户：________________

乙方账户：________________

7.3支付时间

1.甲方应在提出解除备案申请之日起____个工作日内，向乙方支付解除备案手续费。

2.乙方应在收到甲方支付解除备案手续费后____个工作日内，向备案机构支付解除备案手续费。

3.乙方应在完成解除备案手续后____个工作日内，向甲方支付解除备案服务费。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付时间和方式履行支付义务。

2.若一方未按时支付费用，另一方有权要求其承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付解除备案手续费，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致解除备案失败，甲方应承担全部责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付解除备案服务费，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方在解除备案过程中泄露甲方必威体育官网网址信息，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金。

2.赔偿金支付方式同第七条所述。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在履行本补充协议过程中