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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房屋买卖合同，包括房屋交易合同生效条件及时间

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度手房屋买卖双方的权利和义务，确保双方在房屋交易过程中的合法权益得到保障，实现公平、公正、公开的交易。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循市场交易规则。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.交易价格：指双方协商一致，乙方支付给甲方的购买标的房屋的金额。

3.房屋所有权：指甲方对标的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

1.房屋买卖合同：指甲方将标的房屋出售给乙方的协议。

2.交易：指乙方按照合同约定，向甲方支付交易价格，取得标的房屋所有权的行为。

3.生效条件：指本合同在满足特定条件下，对双方具有法律约束力的前提。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的标的房屋所有权证书。

2.甲方有义务保证标的房屋不存在产权纠纷、债务纠纷等法律风险。

3.甲方有义务在合同约定的时间内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方提供合法、有效的标的房屋所有权证书。

2.乙方有义务按照合同约定，在规定时间内支付交易价格。

3.乙方有义务在合同约定的时间内，接收并使用标的房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方在合同履行期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在合同履行期限内，支付交易价格给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.合同约定的终止条件成就。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.双方履行终止协议约定的义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.契税：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的契税，具体金额根据实际交易价格计算。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方需在接收房屋后按照相关规定支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付交易价格。

2.交易手续费及其他费用可通过银行转账或现金支付。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付交易价格后，甲方应向乙方提供收据。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时办理标的房屋的过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的标的房屋存在严重质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

2.若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致交易，乙方应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿金额可通过银行转账或现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中所了解的标的房屋相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址内容用于合同目的之外的其他用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、战争、罢工、政府征收等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。

2.经双方同意，合同可以转让。

12.2不得转让的情形

1.合同项下涉及国家利益、社会公共利益的部