2025年度手房过户业主委员会选举与职责界定合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房过户业主委员会选举与职责界定合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：

[其他相关方名称]

地址：[其他相关方地址]

联系人：[其他相关方联系人]

联系电话：[其他相关方联系电话]

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的发展，二手房交易日益频繁，业主委员会作为业主利益的代表，在维护业主权益、监督物业服务等方面发挥着重要作用。为加强业主委员会的组织建设，规范选举程序，明确职责范围，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确2025年度手房过户业主委员会的选举程序、职责范围及双方的权利义务，确保业主委员会选举的公正、公平，维护业主合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房过户：指二手房交易过程中，卖方将房屋产权过户至买方名下的行为。

（2）业主委员会：由业主大会选举产生，代表业主利益，负责监督物业管理、维护业主权益的群众性组织。

3.2关键词解释

（1）选举：指业主大会按照法定程序，对候选人进行投票，产生业主委员会成员的过程。

（2）职责：指业主委员会在履行职责过程中，应承担的责任和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）依法享有选举权、被选举权和表决权。

（2）有权监督乙方及其他相关方履行合同约定的义务。

（3）有权要求乙方及其他相关方提供相关证明材料。

4.2乙方的权利和义务

（1）负责组织业主委员会的选举工作，确保选举程序的公正、公平。

（2）协助甲方及其他相关方履行合同约定的义务。

（3）按时向甲方及其他相关方提供相关证明材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度手房过户业主委员会选举工作结束之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）选举费用：包括但不限于公告费、宣传费、投票箱制作费、选票制作费、监票人员费用等。

（2）业主委员会运作费用：包括但不限于办公费、会议费、培训费、活动费等。

（3）其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）选举费用：在选举活动开始前，甲方应向乙方支付选举费用的50%作为预付款。

（2）业主委员会运作费用：业主委员会成立后，甲方应按照约定的支付计划向乙方支付运作费用。

（3）其他相关费用：在产生相关费用后，甲方应及时向乙方支付。

7.3支付时间

（1）选举费用预付款：在选举活动开始前30日内支付。

（2）选举费用余额：在选举活动结束后30日内支付。

（3）业主委员会运作费用：按照约定的支付计划支付。

（4）其他相关费用：在产生相关费用后的15日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币结算。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后5个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成选举工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。

（2）赔偿金应以人民币结算，并按照双方协商一致的方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经