中介长期租房合同范例.docx

中介长期租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应承担房屋日常维修费用，但甲方应承担房屋主体结构及配套设施的维修责任。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应按照实际用水用电量，按时缴纳水电费。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.房屋配套设施清单

4.甲方收款账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，为保障甲方权益，确保房屋安全、整洁及符合出租标准，甲方特委托丙方担任房屋管理方，对房屋进行日常管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.丙方收到租金后，应及时转交甲方，并开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合