个人建房包工包料合同5篇.docx

个人建房包工包料合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行个人建房包工包料事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________________。

2.工程内容：________________。

3.建筑面积：________________。

4.工程造价：________________。

二、工程期限

本工程自签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，工期为______个月。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程承包方式及范围

1.承包方式：包工包料，由乙方负责采购材料、施工队伍组织及施工管理等。

2.承包范围：基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等（具体以双方约定为准）。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家标准及地方相关规定执行。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

五、工程款项支付

1.工程款项支付方式为分期付款。具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程完成______%后，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

2.乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。

六、材料设备供应及质量保证

1.乙方负责采购工程所需材料设备，并保证质量合格。

2.如因乙方采购的材料设备存在质量问题导致工程问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

七、施工安全管理及责任承担

1.乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可就工程设计变更、工程量增减等事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________建筑有限公司

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拟建造个人住房，委托乙方承担该工程的包工包料任务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________________。

2.工程内容：个人住房建造，包括土建、装修等工程。具体工程项目以甲方提供的施工图纸为准。

3.工程规模：建筑面积约______平方米。实际建筑面积以竣工后的测量为准。

二、合同总价及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该总价已包含乙方为完成本工程所需的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。

（2）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方工程总价的______%。

（3）剩余______%作为质保金，工程竣工验收一年后无质量问题，甲方支付剩余款项。

三、工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：预计为合同签订日后的______天，具体以双方书面确认的进度计划为准。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

四、工程质量和验收

1.乙方应严格按照施工图纸、国家相关