商铺经营租赁合同6篇.docx

商铺经营租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺经营租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：具体地址详见本合同首页填写。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证所载为准。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体经营范围）。乙方不得擅自改变商铺用途。如需调整经营范围，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按季度支付租金，年租金总额为人民币______元（大写）。具体支付时间、金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照每逾期一日支付年租金千分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写）作为押金。押金不计利息。租赁期满后，在乙方完成合同义务且无违约行为的情况下，甲方全额退还押金。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。剩余押金应当在乙方完成违约整改后一个月内退还。若乙方违约行为严重，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全、卫生和整洁。如因乙方原因导致商铺损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、合同背景

甲方拥有一间商铺，位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。乙方希望租赁该商铺，甲方同意将商铺租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方在支付租金时，需向甲方提供有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持商铺的完好和清洁等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方需保持商铺的完好和清洁，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构或用途，视为违约行为。

2.甲方有权在乙方违约时解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后如未归还商铺或未保持商铺的完好和清洁，也视为违约行为。

七、争议解决

1.如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，直至诉讼结束后再行协商。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前向甲方归还商铺，并保证商铺的完好和清洁。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用