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办公房屋的租赁合同通用版7篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该房屋的XX楼，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每平米XX元，月租金为XX元，年租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在租赁期满后退还乙方的押金中扣除上述费用。

2.如乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造等工程，需事先取得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋结构和使用功能。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途等，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。若因此给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内的物品全部搬走并恢复原状。若乙方逾期未搬走物品或未恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金并自行处理房屋内的物品。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前告知乙方并确保乙方的承租权益不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续承租房屋，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度等相关规定。如有违反行为发生，乙方需自行承担相应的法律责任和后果。同时，甲方有权对乙方的违法行为进行制止并追究其相应的法律责任。

5.在租赁期内，双方应相互尊重对方的权益并共同维护房屋的完好和正常使用。如因不可抗力或其他原因导致房屋损坏或无法正常使用的情形发生，双方应友好协商解决并共同承担相应责任和损失。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的办公房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的附属设施和设备状况由双方在合同附件中详细登记，作为合同履行的一部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为人民币[租金标准]元/月，租金总计为人民币[租金总额]元。

2.乙方应于合同签订之日起[租金支付周期]内向甲方支付租金，以后每期租金需提前[租金支付周期]天支付。

3.甲方收到租金后，应