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委托物业管理合同范文通用版7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXX小区位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房，XX间商铺。

二、委托事项

1.乙方负责对小区内的住宅楼、商业楼、公共设施、道路、绿化带等进行日常维护和管理。

2.乙方负责制定并实施小区的物业管理方案，确保小区内的环境整洁、秩序井然。

3.乙方负责协助甲方收取物业管理费，并确保费用的合理使用。

4.乙方负责处理小区内发生的各种纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。

三、权利义务

1.甲方应确保提供给乙方的资料真实、完整，并积极配合乙方的物业管理工作。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

3.甲方应按照合同约定及时支付物业管理费，确保费用的专款专用。

4.乙方应严格按照合同约定履行物业管理职责，确保小区内的环境整洁、秩序井然。

5.乙方应及时处理甲方提出的意见和建议，并不断改进物业管理服务。

6.乙方应积极配合甲方收取物业管理费，并确保费用的合理使用。

7.乙方应妥善处理小区内发生的各种纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，甲乙双方应协商续签事宜，如一方无意续签，应提前三个月书面通知对方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付物业管理费，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方如未按照合同约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方如违反合同约定，给对方造成严重损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，甲乙双方应协商续签事宜。如一方无意续签，应提前三个月书面通知对方。

4.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业管理服务处

代表人（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托人）：________

乙方（受托人）：________

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____物业委托给乙方实行物业管理，双方达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：________

2.建筑面积：________平方米

3.房屋幢数：________幢

4.房屋套数：________套

5.车位数量：________个

6.其他：________

二、物业管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护与管理。

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理。

3.房屋共用部位、公共区域的清洁卫生、绿化养护与管理。

4.房屋附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理。

5.房屋电梯、智能化系统等设备的维修、养护与管理。

6.房屋相关安全监控设备的维护与管理。

7.车辆进出及停放管理。

8.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

9.装饰装修管理。

10.档案管理。

11.其他与物业管理相关的事项。

三、物业管理服务标准

1.房屋共用部位完好，无破损。

2.房屋共用设施、设备正常运行，无故障。

3.房屋共用部位、公共区域清洁卫生，绿化养护良好。

4.房屋附属建筑物、构筑物完好，无破损。

5.房屋电梯、智能化系统等设备正常运行，无故障。

6.安全监控设备正常运行，无故障。

7.车辆进出及停放有序，无乱停乱放现象。

8.公共秩序维护良好，无重大安全隐患。

9.装饰装修管理规范，无违规行为。

10.