南京市欧式风格房屋租赁合同6篇.docx

南京市欧式风格房屋租赁合同6篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

联系方式：[承租人联系方式]

二、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于南京市[地址]的欧式风格房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于[租赁用途]，并保证不会将租赁物用于非法用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（自然损耗除外）。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

3.每次支付租金时，乙方应提供有效的发票或收据作为支付凭证。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金（以下简称“保证金”）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。

六、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用租赁物而产生的费用。

2.甲方应承担租赁物维修费用、房产税等因出租租赁物而产生的费用。

3.双方应按照国家法律法规的规定缴纳各自的税费。

七、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金的具体数额以双方约定的为准。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同解除与终止

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：南京市[房屋地址]

房屋类型：欧式风格房屋

房屋面积：[房屋面积]平方米

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共[租赁期限]年。

租金及支付方式：

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应提供正规的租金收据。

押金：

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。

2.甲方应在合同终止时退还乙方押金，如乙方在租赁期间未造成房屋损坏，押金将全额退还。

3.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权根据损坏情况扣除相应金额后退还押金。

其他费用：

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关缴费事宜。

房屋使用及维修：

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如发现房屋存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修或装饰，如需进行装修或装饰，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，如未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

违约责任：

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。

2.甲方如未按时退还押金或协助乙方办理相关缴费事宜，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双