优先退租房合同范例.docx

优先退租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及赔偿损失。

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付全部或部分租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

八、