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2025年房屋待拆迁财产分割协议书

一、协议双方信息

(1)本协议双方为甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方与乙方就位于[房屋地址]的房屋及附属财产的待拆迁事宜达成一致意见，特订立本协议。

(2)甲方与乙方系[房屋所有人关系]，该房屋及附属财产的权属清晰，不存在任何权属争议或纠纷。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋待拆迁财产的分割达成以下协议。

(3)本协议签订前，甲方已就房屋及附属财产的权属、价值、拆迁补偿等事宜进行了充分沟通，并经双方协商一致，同意按照以下条款进行财产分割：[详细列出房屋及附属财产的具体信息，包括房屋面积、结构、附属设施等；财产的价值评估；拆迁补偿款的预计数额等]。

二、待拆迁房屋及财产概述

(1)待拆迁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋产权证号为[产权证号]。该房屋拥有[房屋所有权关系]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施所有权等。

(2)房屋附属财产包括但不限于以下内容：室内装修、家具、家电、车库、车位等。这些财产的权属清晰，价值评估已由双方认可的第三方机构完成，评估价值为[评估价值]元。

(3)待拆迁房屋所处的地块已纳入城市规划的拆迁范围，根据当地政府发布的拆迁补偿政策，房屋将获得相应的拆迁补偿款，预计补偿款总额为[预计补偿款总额]元。双方同意，在签订本协议后，将积极配合政府部门的拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。

三、财产分割原则及具体方案

(1)本协议财产分割遵循公平、合理、自愿的原则，双方应本着诚实信用的态度，对房屋及附属财产进行公平分割。财产分割方案如下：

a.房屋产权：甲方获得房屋产权的[比例]份额，乙方获得[比例]份额。

b.拆迁补偿款：甲方应得的拆迁补偿款为[金额]元，乙方应得的拆迁补偿款为[金额]元。

c.附属财产：室内装修、家具、家电等附属财产的分割，双方应就其价值及使用情况达成一致，并按照公平原则进行分割。

(2)具体分割方案如下：

a.甲方同意将房屋中的[具体描述，如：客厅、卧室、厨房等]无偿赠与乙方，乙方同意接受。

b.附属财产中，甲方保留的财产价值为[金额]元，乙方保留的财产价值为[金额]元。双方应在[时间]内完成财产的清点和交接。

c.拆迁补偿款中，甲方应得的[金额]元，乙方应得的[金额]元，双方应按照协议约定的时间节点，通过银行转账或现金支付的方式完成款项的转移。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守以下条款：

a.任何一方不得擅自处分、抵押或转让其应得的财产份额。

b.双方应积极配合办理房屋产权过户手续及相关拆迁补偿手续。

c.如因政策调整或不可抗力因素导致拆迁补偿款发生变化，双方应重新协商，并按照新的补偿标准进行财产分割。

d.如双方在财产分割过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本协议继续有效。